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水庫不動產登記試點是什么、做什么、有什么成果
2024年06月28日
6月25日，“中國水利”刊發(fā)了題為“水庫不動產登記試點工作取得階段性成果”的文章，那么水庫不動產登記試點是一項什么工作？
2024年年初，自然資源部、水利部聯合印發(fā)《關于開展水庫不動產登記試點工作的通知》，在全國范圍內選擇1個設區(qū)市和8個縣開展水庫不動產登記試點工作。9個試點地區(qū)分別是：
浙江省紹興市、金華市武義縣、臺州市臨海市，山東省濟寧市泗水縣、臨沂市沂水縣，湖南省長沙市瀏陽市、長沙市長沙縣，廣西壯族自治區(qū)河池市鳳山縣，新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州吉木薩爾縣。
《通知》明確了4項任務：
一是明確登記對象與范圍，試點地區(qū)行政區(qū)域內權屬清晰、符合登記條件的水庫均可申請辦理不動產登記；
二是要求依法做好不動產登記，明晰水庫工程所有權、土地使用權的歸屬，權利主體應開展地籍調查等準備工作，向屬地不動產登記機構提出申請，不動產登記機構依申請辦理；
三是落實水庫管護責任，對于已完成不動產登記的水庫，進一步落實水庫管護責任，督促水庫權利主體做好水庫日常運行管護工作；
四是探索盤活水庫資產，對于已完成不動產登記的水庫，可根據需要，積極探索水利資產證券化，創(chuàng)新水利投融資機制。
近半年時間過去，試點成果如何？正如“中國水利”文章標題：取得階段性成果（點擊后跳轉原文查看）。
筆者認為，最顯著的成果可能是，正是基于水庫不動產登記，以浙江省紹興市湯浦水庫為底層資產的全國首單水利REITs項目才得以落地，這對水利投融資改革創(chuàng)新具有重大意義。
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